滁州房屋維修淺談地下防水施工中的幾點體會
隨著高層建筑，大型公共建筑的增多，和向地下要空間的要求，地下室和地下工程越來越多，地下防水工程越來越引起人們的重視，而地下防水成功與否，不僅是建筑物(或構筑物)使用功能的基本要求，而且在一定程度上影響建筑物的結構安全和使用壽命，同時還可以節約投資，降低工程成本減少維修。
地下防水工程施工中應遵循以下原則 一以防為主，多道設防，剛柔相濟的原則 二細部構造防水應精心施工的原則 下面將施工中如何貫徹實施談點體會和看法： 一多年來我認為影響防水工程特別是地下防水工程質量的因素有兩條，一是設計問題，二是施工問題。當前設計對防水工程只談采用什么材料和確定工程的防水等級很少畫出節點做法和細部大樣。這樣就沒有從源頭上去規范防水工程的一些做法，第二是施工的問題，施工單位，特別是總包單位承接工程后只是按規定找一個有資質的防水施工單位進行分包施工，而對于工程前期如何進行圖紙會審根據工程的具體情況(包括施工環境氣候的情況，作業條件地下水位的高低以及地下水有無侵蝕作用等)進行材料的認定和施工方案的編審等主要技術環節沒有引起像主體工程那樣重視，而施工中又很少去跟蹤檢查、旁站監督，故許多細部處理欠妥，導致工程完工就出現問題，嚴重的直接影響使用，施工單位在花大量的人力物力去進行維修(而且效果往往不好)既影響甲乙雙方的關系也影響施工單位的聲譽，同時也加大了工程成本。 二以防為主，多道設防，剛柔相濟的原則 由于受條件的影響，地下工程必須認真考慮將受到地下水有害作用(一般歸結為毛細作用、滲透作用、和侵蝕作用)采用有效措施以防遭到地下水的淹沒，侵蝕和損壞。
1.1以防為主，主要是以自防水為主，多道設防就是根據工程地質、結構、施工等幾方面綜合考慮，除了自防水以外采用卷材、涂料復合使用，充分利用不同防水材料的材性，達到剛柔相濟的原則。
1.2自防為主的原則 砼結構自防水，是以工程結構本身的密實度實現防水功能的一種防水做法。這類工程，工序簡單，工期較短，造價較低，且能改善工人勞動條件。高層建筑地下防水，基本采用三道設防，即砼結構防水(自防)+外包柔性防水層+灰土輔助防水層。而結構自防水是抗滲漏的關鍵。工程自防水結構通常采用C30.P8防水砼，在外加劑方面一般選用PNC砼早強膨脹劑。PNC屬于硫鋁酸鈣砼膨脹劑，除具有膨脹功能外，對砼還有顯著的早強、增強、低溫硬化、抗滲、防凍害、抗硫酸鹽等性能。PNC加入到水泥砼中，形成了膨脹性結晶水化物—水化硫鋁酸鈣，使砼產生膨脹，結構密實。在膨脹受約束條件下，所產生的膨脹能轉變為壓應力，這一壓應力0.2—0.7Mpa，可抗消或部分抵消砼干縮、徐變、溫度等產生的拉應力，從而可以防止砼的收縮開裂。鈣礬石結晶具有填充、切斷砼毛細管孔隙的作用，因而能顯著提高砼的早期強度、后期強度及抗滲性能。PNC最佳摻量應根據工程的要求和所選用的水泥而定，一般情況下，配置補償收縮的摻量為10—15%，配置填充用膨脹砼的摻量宜為15—20%. 砼配合比的設計與普通砼相同，水泥用量應不小于300Kg/m3，要優先選用不低于425#普通硅酸鹽水泥或礦渣硅鹽水泥。加料程序與普通砼相同。PNC的摻量要制作專用工具，專人負責，誤差要小于0.5%，攪拌時間，用強制式攪拌機時比普通水泥砼延長30秒鐘以上；用自落式攪拌機時，要延長1分鐘以上，攪拌時間的長短，以攪拌均勻為準。砼的運輸、震搗與普通砼施工一樣。但是對于自防水砼更要注意震搗密實，不能漏震。 澆注完后的砼，應加以養護，及時用草簾覆蓋。砼硬化后，要有專人負責養護，養護時間不少于14天，如出現蜂窩孔洞，可把松散地方剔除，精心處理后，再用摻PNC的砂漿或細石砼修補好。
1.3多道設防。剛柔相濟的原則 目前較為普遍的做法就是，在工程圍護結構的迎水面上粘貼防水卷材或涂刷涂料防水層，然后做保護層，再做好回填土和地面防水，達到多道設防，剛柔相濟的原則。 常用的防水卷材有：合成高分子防水卷材和高聚物改性瀝青防水卷材二大類。 施工中我們主要把握以下幾個關鍵點： A嚴把材料關，谷話說"材料是基礎"對材料要保證以下幾點，材料的品種必須符合設計要求，材料的質量抽檢必須合格而且有出廠合格證和準用證。 B精必施工，施工包括管理和操作兩個方面。施工管理主面應做好交底，跟蹤檢查要旁站監督及時抽查，發現問題及時糾正和返工。操作方面軍要按交底的要求和施工順序進行，注意找平層要清刷干凈，基層處理劑應涂刷均勻，使用的防水卷材道數、厚度應符合標準，鋪貼卷材應平整、順直，搭接尺寸不應小于100mm相鄰兩幅應錯開1/3幅寬，不得有扭曲和褶皺。收口和細部處理應符合要求，完工后檢查合格應及時做保護層和回填土。
1.4細部構造防水應精心施工的原則 細部構造主要包括：施工縫、變形逢、后澆帶、予埋螺栓、予理鐵件、穿墻套管等的做法。這些部位處理不好滲透現象最為普遍，工程界有所謂“十縫九漏”之說所以我們必須認真對待。 1.4.1施工縫、變形逢、后澆帶的做法 目前常用的是采用止水帶的做法，止水帶常用鋼板止水帶和BW橡膠止水帶效果較好，操作也比較簡單，但埋設部位必須符合設計要求。 1.4.1.1鋼板止水帶 施工中應注意止水帶的規格、尺寸、形狀符合設計要求。一般為便于操作加工成每段≤2m，施工時應注意搭接，焊縫面應注意焊好，轉角處應處理合理，安好的止水鋼板應與墻體(或板)的鋼筋固定牢固。鋼板應順直不得扭曲。水平縫使用鋼板止水帶應慎重。 1.4.1.2BW橡膠止水條 該材料為200mm×30mm的長條柔軟固體，侵入水中，膨脹率為100-500%，施工方便，將砼表面清洗干凈，撕掉BW止水條隔離紙，利用材料本身的粘性，粘在砼表面上，冬天粘貼力較低或用于垂直縫上時，可隔1米釘一個鋼釘，加以固定，然后即可澆灌砼。BW止水條的應用簡化了施工縫的施工工藝，防水性能可靠。 1.4.1.3施工縫除注意止水帶的施工外還應注意砼澆筑前砼面清理、濕潤和新老砼的結合問題。 1.4.2使用防水螺栓 為了解決墻體穿墻螺栓遺留的滲水隱患，地下室外墻模板宜用一次性的防水螺栓。止水環采用4mm厚的鋼板，直徑80mm，要求與栓滿焊牢固，外墻螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔鑿40mm深的缺口，用氣焊燒斷螺栓，用防水砂漿將缺口堵抹壓實。 1.4.3、預埋鐵件的處理 設計中一般預埋鐵件的錨固都是直的，而且有時其長度接近結構厚度，這樣也能造成滲水途徑。 1.4.4穿墻管道的防水處理 在管道穿過防水結構處，要預埋套管，在套管上加焊止水環，要滿焊嚴密，止水環數量按設計規定安裝穿管時，先將管道穿過預埋管件，并將位置找準，作臨時固定，然后一端用封口鋼板將套管焊牢，再將另一端套管和穿管之間的縫隙用防水密封材料嵌填密實，并將封口鋼板封堵嚴密。 由于施工經驗較少，水平有限所以許多認識尚很膚淺，不足之處請指正。
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